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不動産ランディングページ（LP）の作り方｜反響を増やすポイントと制作会社の選び方【2026年最新版】
不動産業界では、物件への問い合わせや資料請求、売却査定、来店予約などの反響を増やすために、ランディングページ（LP）を活用するケースが増えています。
ただし、LPは通常のホームページと役割が異なります。ターゲットやコンバージョン（CV）を絞らずに制作すると、ページを公開しても思うような反響につながらないことがあります。
本記事では、不動産業界のLP制作で押さえたいポイント、参考になるデザイン事例、制作会社の選び方を解説します。自社に合うLP制作会社を探している方は、制作会社選びの参考にしてください。
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不動産業界のランディングページ（LP）とは
ランディングページ（LP）とは、広告や検索結果などから訪問したユーザーに対して、問い合わせや資料請求、来店予約、売却査定などの行動を促すためのページです。不動産業界では、物件やサービスの魅力を伝え、反響獲得につなげる役割を持ちます。
通常のホームページは、会社概要、事業内容、実績、採用情報など複数の情報を幅広く掲載するのが一般的です。LPは1つの目的に絞って設計するため、ページ内の情報や導線もコンバージョン（CV）につながる内容に集約します。
たとえば、賃貸仲介なら「来店予約」や「物件問い合わせ」、不動産売却なら「無料査定」、注文住宅なら「資料請求」や「モデルハウス見学予約」などがCVになります。ターゲットごとに訴求内容を絞ることで、ユーザーが次の行動を取りやすいページにできます。
不動産業界のランディングページ（LP）のポイント
不動産業界のLPで反響を得るには、ページを作る前の設計が欠かせません。どのユーザーに、どの情報を届け、どの行動につなげるのかを整理しておくことで、問い合わせや資料請求などの反響につながりやすくなります。
ここでは、不動産LPを制作する際に押さえたいポイントを、CV設計、ターゲットに合わせた訴求、ファーストビュー、スマホ対応、公開後の改善に分けて解説します。
目的に合ったコンバージョン（CV）と導線を設計する
不動産LPでは、いきなり契約を狙うのではなく、ユーザーが行動しやすい中間のコンバージョン（CV）を設定する必要があります。不動産は検討期間が長く、問い合わせ前に不安や疑問を抱えているユーザーも多いためです。
CVと導線設計で事前に設計しておくべき主な要素は、以下の通りです。
- CVの種類：売却査定、資料請求、来店予約、内見予約など、LPの目的に合わせて設定する
- CTAの配置：ファーストビュー、サービス説明後、事例紹介後など、行動しやすい位置に置く
- フォームの入力しやすさ：入力項目を絞り、電話やLINEなど複数の導線も用意する
たとえば、不動産売却のLPであれば「無料査定」や「お試し査定」がCVになります。注文住宅や分譲マンションであれば「資料請求」「モデルルーム見学予約」、賃貸仲介であれば「来店予約」「内見予約」「物件問い合わせ」などが候補です。
CVが複数あると、ユーザーが迷いやすくなります。売却査定を増やしたいのか、モデルルーム見学につなげたいのか、来店予約を獲得したいのかを整理したうえで、CTAやフォームの導線を設計しましょう。
売却査定・資料請求・来店予約などのCVを決める
不動産LPのCVは、業態や目的によって変わります。
たとえば、不動産売却のLPであれば「無料査定」や「お試し査定」がCVになります。注文住宅や分譲マンションであれば「資料請求」「モデルルーム見学予約」、賃貸仲介であれば「来店予約」「内見予約」「物件問い合わせ」などが候補です。
契約までのハードルが高い商材ほど、ユーザーが気軽に行動できるCVを設定する必要があります。売却を検討しているユーザーにいきなり面談を促すよりも、まずは査定額の目安を知れる導線を用意したほうが、行動につながりやすくなります。
LPの目的に合わせてCVを絞ることで、ページ内の訴求やCTAの内容も明確になります。
CTAとフォームを入力しやすくする
CVを設定したら、ユーザーが迷わず行動できるようにCTAとフォームを整えます。
CTAは「無料査定を申し込む」「資料請求する」「来店予約をする」など、クリック後の行動が具体的にわかる文言にしましょう。ファーストビュー、サービス説明後、事例紹介後など、ユーザーの検討度が高まりやすい位置に配置すると、ページ内の導線が自然になります。
フォームは、入力項目が多すぎると離脱の原因になります。氏名、連絡先、希望エリアなど、最初の問い合わせに必要な項目に絞ることで、ユーザーの負担を減らせます。
電話番号やLINEなどの導線を用意する方法もあります。スマートフォンで見ているユーザーが多い場合は、タップしやすいCTAや電話ボタンを設置し、すぐに問い合わせできる状態にしておくと反響につながりやすくなります。
ターゲットに合わせて訴求内容とデザインを決める
不動産LPでは、業態やターゲットに合わせて訴求内容とデザインを決める必要があります。
賃貸仲介、売却査定、注文住宅、分譲マンションでは、ユーザーの悩みや検討段階が異なるためです。
ターゲットに合わせて調整したい主な要素は、以下の通りです。
- デザイン：色使い、写真、レイアウト、導線をターゲットに合わせる
- キャッチコピー：ユーザーの悩みや得られるメリットが伝わる文言にする
- 差別化ポイント：実績、口コミ、専門性、対応エリアなどの強みを具体的に示す
たとえば、賃貸仲介では「希望条件に合う物件を探したい」「初期費用を抑えたい」といったニーズが考えられます。売却査定では「自宅がいくらで売れるのか知りたい」「信頼できる会社に相談したい」といった不安が中心になります。注文住宅では、価格や性能だけでなく、暮らし方のイメージも判断材料になります。
誰に向けたLPなのかを明確にすると、色使い、写真、コピー、CTAの導線も決めやすくなります。
ターゲットに即したデザインにする
LPのデザインは、見た目の良さだけで決めるものではありません。ターゲットに合わせて、安心感、信頼感、親しみやすさ、高級感など、伝える印象を調整します。
たとえば、単身者向けの賃貸LPであれば、スマートフォンで物件情報を見やすくし、来店予約や問い合わせまでの導線を短くする設計が向いています。ファミリー向けの分譲住宅では、周辺環境や暮らしのイメージが伝わる写真を使うことで、入居後の生活を想像しやすくなります。
売却査定のLPでは、派手さよりも信頼感が求められます。査定実績、対応エリア、相談の流れ、
利用者の声などをわかりやすく見せることで、問い合わせ前の不安を減らせます。
刺さるキャッチコピーを設計する
キャッチコピーは、抽象的な言葉ではなく、ユーザーの悩みや得られるメリットが伝わる内容にします。
たとえば、売却査定のLPであれば「まずは自宅の相場を知りたい」という悩みに応えるコピーが良いでしょう。賃貸LPであれば「初期費用を抑えて部屋を探したい」、注文住宅であれば「家族の暮らしに合う住まいを建てたい」など、目的に合わせて訴求を変えます。
不動産は検討期間が長く、ユーザーが比較しながら判断する商材です。だからこそ、きれいな言葉だけで印象づけるのではなく、「自分向けのページだ」と感じてもらえるコピーにすることが大切です。
分かりやすい差別化ポイントを示す
不動産LPでは、他社との違いが伝わる差別化ポイントを具体的に示します。イメージだけで訴求しても、ユーザーは問い合わせ先を判断しにくいためです。
差別化ポイントとして示しやすいのは、対応エリア、査定実績、成約実績、仲介手数料、物件数、専門性、口コミ、サポート体制などです。たとえば「地域密着で〇〇市の売却に強い」「仲介手数料を抑えられる」「注文住宅の施工事例が豊富」など、ユーザーが比較しやすい形に落とし込みます。
実績や口コミ、専門資格、相談実績などの信頼材料も、差別化を補強する要素になります。
自社ならではの強みを具体的に示すことで、問い合わせ前の不安を減らしやすくなります。
ファーストビューで価値を訴求する
ファーストビューとは、ユーザーがページを開いたときに最初に表示される範囲です。不動産LPでは、この範囲で「誰向けのページか」「どんなメリットがあるか」「次に何をすればよいか」を伝える必要があります。
ファーストビューに入れたい主な要素は、以下の通りです。
- キャッチコピー：売却査定、賃貸仲介、注文住宅など、目的に合った価値を伝える
- メイン画像：物件、暮らし、担当者、施工事例など、訴求内容に合う写真を使う
- 実績・信頼材料：査定件数、成約実績、口コミ、対応エリアなどを示す
- CTA：無料査定、資料請求、来店予約など、次の行動を明確にする
ファーストビューに情報を詰め込みすぎると、かえって訴求がぼやけてしまいます。キャッチコピー、メイン画像、実績、CTAを整理し、スクロール前に価値が伝わる構成にしましょう。
スマホで見やすく操作しやすいページにする
不動産LPは、スマホで見たときの見やすさと操作性を前提に設計する必要があります。
物件探しや売却相談は、通勤中や外出先、自宅でスマホから検索されるケースも多いためです。
スマホ対応で確認したい主な要素は、以下の通りです。
- CTA：指で押しやすいサイズにし、ページ内のわかりやすい位置に配置する
- フォーム：入力項目を絞り、スマホでも入力しやすい設計にする
- 電話番号：タップして発信できる導線を用意する
- 物件写真：小さな画面でも物件や暮らしのイメージが伝わる見せ方にする
スマホで文字が小さい、ボタンが押しにくい、フォーム入力が面倒など、不便なページはユーザーの離脱につながります。PCでの見え方だけで判断せず、スマホ画面での読みやすさと問い合わせまでの動線を確認しましょう。
公開後の効果測定と改善を前提にする
不動産LPは、公開して終わりではありません。反響数やユーザーの行動を確認しながら、訴求内容や導線を見直していくことで成果を高めやすくなります。
公開後に確認したい主な指標・改善点は、以下の通りです。
- CVR：訪問数に対して、問い合わせや資料請求につながった割合を確認する
- 離脱箇所：どの部分でユーザーが離れているかを確認する
- 広告運用：広告文や流入キーワードとLPの内容が合っているかを見直す
- ABテスト：キャッチコピー、CTA、フォーム項目などを比較して改善する
たとえば、アクセスはあるのにCVが少ない場合は、CTAの位置やフォーム項目、ファーストビューの訴求を見直す必要があります。広告からの流入が多い場合は、広告で訴求している内容とLPのメッセージがずれていないかも確認しましょう。
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不動産業界の参考になるランディングページ（LP）のデザイン事例
不動産LPを制作する際は、他社の事例を参考にすると、訴求の絞り方やファーストビューの見せ方をイメージしやすくなります。
ここでは、賃貸、注文住宅、売却査定のLP事例をもとに、デザインやCTA、訴求軸の参考ポイントを紹介します。
不動産査定サイトのすまいValue
画像参照：不動産一括査定・売却サイト【大手6社｜すまいValue】
不動産査定サイト「すまいValue」は、大手不動産会社への一括査定を訴求しているLPです。売却査定は、ユーザーにとって「どの会社に相談すればよいか」「査定を依頼して大丈夫か」という不安が大きい分野です。
そのため、ページトップで大手企業、店舗数、査定件数といった強みを打ち出し、ファーストビューで信頼感を伝える設計を取り入れています。
一括査定は、物件の種別と所在地を入力するだけで依頼可能。実績や運営会社の信頼性を示したうえで、入力フォームをわかりやすく配置することで、査定依頼までの心理的なハードルを下げています。
売却査定LPでは、ユーザーが安心して次の行動に進める構成が必要です。信頼材料とCTAを近い位置に置く見せ方は、査定依頼や問い合わせを増やしたい場合に参考になります。
野村不動産「プラウド覚王山御棚町」
画像参照：＜公式＞プラウド覚王山御棚町｜野村不動産-PROUD-
野村不動産「プラウド覚王山御棚町」は、分譲マンションの魅力を立地や眺望、高級感で訴求しているLPです。ファーストビューでは、物件の世界観を印象づける写真やコピーによって「ここに住む価値」を伝えています。
分譲マンションは、価格や間取りだけでなく、立地の希少性、周辺環境、ブランドイメージも検討材料になります。そのため、LPでは物件の条件を並べるだけでなく、暮らしの質や所有する満足感を想像できる見せ方が求められます。
プラウド覚王山御棚町のLPは、上質感のあるビジュアルや余白を活かしたデザインで、高価格帯マンションにふさわしい印象を構築。分譲マンションLPで、エリア性やブランド価値を訴求したい場合に参考になる事例です。
積水ハウス「日々、機微。」
画像参照：日々、機微。あなたらしい暮らしのヒント | ⼾建住宅 | 積水ハウス
積水ハウス「日々、機微。」は、注文住宅・戸建て系のLPとして、暮らし方や価値観を軸に訴求している事例です。住宅の性能や価格を前面に出すのではなく、日々の暮らしの中で感じる心地よさや、自分らしい住まい方をイメージさせる構成になっています。
注文住宅では、ユーザーが「どんな家を建てるか」だけでなく、「どんな暮らしをしたいか」を考えながら情報を集めます。そのため、写真やコピーで住んだ後の生活を想像させることで、ユーザーの感情に届きやすくなります。
こちらのLPは、落ち着いた写真や余白のあるデザイン、暮らしに寄り添うコピーによって、住まいへの価値観を丁寧に伝えています。注文住宅や戸建て系のLPで、世界観や共感を重視した訴求をしたい場合に参考になります。
不動産業界のランディングページ（LP）が得意な制作会社
不動産LPを制作会社に依頼する際は、デザインの見栄えだけでなく、不動産業界への理解や反響獲得に向けた設計力を確認する必要があります。売却査定、賃貸仲介、物件特設サイトなど、
目的によって必要な訴求や導線が変わるためです。
ここでは、不動産業界向けのホームページ制作やLP制作、Web集客支援に対応している制作会社を紹介します。
株式会社ワンノブアカインド
画像参照：ワンノブアカインド｜One of a kind inc.
株式会社ワンノブアカインドは、不動産業界に特化したWeb制作やメディア運営を行う会社です。
マンション情報サイト「マンションレビュー」や不動産高値売却サービス「タカウル by マンションレビュー」を運営しており、不動産領域のユーザー行動や売却ニーズに触れている点が強みです。
同社は、全国の分譲マンションデータも保有。分譲マンションデータの網羅率は約99％にのぼり、住所・交通情報・分譲会社・施工会社・設計会社・管理会社などの情報を収集・更新しています。
こうしたメディア運営やデータ活用の知見を生かし、反響獲得やブランディングを意識した不動産LPを制作できる点が魅力です。不動産売却、分譲マンション、物件特設サイトなど、ユーザーの検討行動を踏まえたLPを作りたい会社に向いています。
株式会社博士.com
画像参照：株式会社博士.com
株式会社博士.comは、不動産会社向けのホームページ制作やSEO、リスティング広告などに対応している会社です。公式サイトでは、不動産ホームページ制作、SEO、リスティングに関する支援事例が複数紹介されています。
同社は、ホームページ制作に加えて、SEOやリスティング広告などの集客支援にも対応。アクセス状況や反響状況を見ながら改善提案を行う体制があるため、LPを作って終わりにせず、公開後の反響獲得まで見据えて相談できます。
特に、不動産会社向けのホームページやLPを起点に、問い合わせ数の改善、来店予約の獲得、広告経由の反響強化まで相談したい会社におすすめです。
ラルズネット
画像参照：株式会社ラルズネット
ラルズネットは、不動産会社向けの集客支援やホームページ制作を行う会社です。不動産に特化した検索ページ・一覧ページ・詳細ページを備えたホームページ制作に対応しており、物件登録システムやSEOによる集客支援にも強みがあります。
同社のホームページ制作では、不動産ポータルのノウハウを活かした専門機能やコンテンツを備えています。検索・一覧・詳細ページを標準搭載し、専門コンテンツは50以上。スマホ対応、SSL、キーワード設計など、検索上位を狙うSEOにも対応しています。
ポータルサイト「不動産連合隊」との連動もできるため、ホームページ制作と物件集客をまとめて相談したい場合におすすめの会社です。
不動産LP制作会社を選ぶ際のポイント
不動産LPの成果は、制作会社の選び方によっても変わります。デザインがきれいでも、不動産業界の商材特性や反響獲得の導線を理解していなければ、問い合わせや資料請求につながりにくくなるためです。
制作会社を比較する際は、以下の3点を確認しましょう。
- 不動産業界の制作実績があるか
- 広告運用や改善まで相談できるか
- 費用と対応範囲が明確か
実績、運用改善の対応範囲、見積もり内容を比較することで、自社の目的に合う制作会社を選びやすくなります。
不動産業界の制作実績があるか
制作会社を選ぶ際は、不動産業界のLPやホームページ制作実績があるかを確認します。不動産LPは、売却査定、賃貸仲介、注文住宅、分譲マンションなど、業態によって訴求内容やCVが変わるためです。
特に確認したいのは、自社の業態に近い制作実績です。売却査定を増やしたい会社なら査定LPの実績、賃貸仲介なら物件問い合わせや来店予約につながるページの実績、注文住宅なら施工事例や暮らしのイメージを見せるLPの実績が参考になります。
実績を見る際は、デザインだけでなく、どのようなターゲットに向けて、どのCVを狙っているのかまで確認すると比較しやすくなります。
広告運用や改善まで相談できるか
LPは、公開後の改善まで見据えて制作する必要があります。広告からの流入を想定する場合、
広告文やキーワードとLPの内容がずれていると、クリックされても問い合わせにつながりにくくなります。
制作会社を選ぶ際は、LP制作だけでなく、広告運用、アクセス解析、CVR改善まで相談できるかを確認しましょう。公開後に、流入数、CVR、離脱箇所、フォーム到達率などを見ながら改善できる体制があると、反響獲得につなげやすくなります。
特にリスティング広告やSNS広告を使う場合は、制作と広告運用を別々に考えず、集客から問い合わせまで一貫して相談できる会社を選ぶと進めやすくなります。
費用と対応範囲が明確か
不動産LP制作を依頼する際は、費用だけでなく、見積もりに含まれる対応範囲を確認します。
同じLP制作でも、企画、構成、デザイン、ライティング、コーディング、フォーム設置、広告用タグ設定、公開後の修正対応など、会社によって含まれる範囲が異なるためです。
価格が安く見えても、原稿作成や写真選定、フォーム実装、効果測定の設定が別料金になる場合があります。見積もりを比較する際は、総額だけで判断せず、どこまで対応してもらえるのかを確認しましょう。
自社だけで制作会社を比較するのが難しい場合は、Web幹事のような相談サービスを使う方法もあります。目的や予算、必要な対応範囲を整理したうえで相談すると、自社に合う制作会社を探しやすくなります。
不動産業界のランディングページまとめ
不動産業界のLPで反響を得るには、ページを作る前の設計から公開後の改善まで、一貫して考える必要があります。ターゲットやCVが曖昧なまま制作すると、デザインが整っていても問い合わせや資料請求につながりにくくなります。
不動産LPを制作する際は、以下のポイントを押さえましょう。
- CVを明確にする：売却査定、資料請求、来店予約など、LPの目的に合う行動を設定する
- ターゲットに合わせて訴求する：賃貸、売却、注文住宅など、ユーザーの悩みに合わせてコピーやデザインを調整する
- ファーストビューで価値を伝える：キャッチコピー、メイン画像、実績、CTAを整理して配置する
- スマホで操作しやすくする：CTA、フォーム、電話番号、物件写真をスマホ画面で見やすくする
- 公開後に改善する：CVRや離脱箇所を確認し、広告運用やABテストを通じて見直す
自社だけでLPの設計や制作会社選びを進めるのが難しい場合は、Web幹事にご相談ください。目的や予算、必要な対応範囲を整理したうえで、不動産業界に強い制作会社をご提案します。
不動産のLPデザインをプロに任せたい方へ
ホームページ制作会社をなかなか探す時間がないという方は、ぜひWeb幹事にご相談ください。
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Q. 不動産のランディングページで参考になるデザインは？
不動産のランディングページで参考になるデザインとして「不動産査定サイトのすまいValue」「メジャーパッケージの家 | 泉北ホーム」等が挙げられます。その他参考になるランディングページは記事内で紹介していますので、ぜひご覧ください。
Q. 不動産のランディングページ制作が得意な会社は？
不動産のランディングページ制作が得意な会社として「株式会社ワンノブアカインド」「株式会社博士.com」等が挙げられます。詳しくは記事をご覧ください。
Q. 不動産のLPでユーザーにどんなアピールをすると反響につながる？
まずは親しみやすいデザインで、ユーザーに信頼感を与えましょう。情報整理がしやすいシンプルなレイアウトを採用するのがおすすめです。特典やキャンペーン情報、使い勝手の良さなどをアピールし、ユーザーの興味を惹きつけましょう。
